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조정대상지역2

[부동산 용어] LTV DTI DSR . 주택(아파트)담보대출 온전히 본인의 돈으로 수억 하는 집을 사는 건 힘들 거예요. 그래서 집을 사기 위해 대출은 필수라고 봐야 될 정도죠. 그동안 수십년간 아파트나 집으로 돈 벌기 위한 수단으로 대출을 이용하거나 무리한 대출로 주택을 구입하게 되면서 가계부채가 늘어나고 하우스 푸어가 급증하게 되면서 정부에선 대출에 대한 규제를 법으로 하게 되었습니다.^^;; 바로 LTV DTI DSR 부동산 대출 규제입니다. 아파트(주택)를 구입하기 위한 대출에 앞서 반드시 얼마 정도 대출을 받을 수 있는지부터 따져보셔야 될 거예요. 자세히 알아볼게요. ■ LTV - 담보인정비율 Loan To Value ratio 주택을 담보로 대출할 때 주택의 자산 가치로 인정된 금액을 기준으로 한 대출 금액의 비율입니다. 쉽게 말하면 아파트(주택) 가격.. 2021. 3. 29.
2021년부터 달라지는 부동산 세금 제도 미리 체크하세요. 원래 법이나 제도들은 자주 바뀌지 않는데요. 2021년에는 생각보다 많은 부동산 관련 세금과 제도들이 시행된다고 합니다. 미리 체크하셔서 손해가 될만한 거는 미연에 방지하거나 혜택이 될만한 것은 잘 챙기시면 삶에 보탬이 될 거 같습니다. ■ 주택분 종합부동산 세율 인상 시행 : 2021년 1월 1일 과세표준 2주택 이하 3주택이상 , 조정대상지역 2주택이상 현행 세율(%) 현행 누진공제 2021개정 세율(%) 2021개정 누진공제 현행 세율(%) 현행 누진공제 2021개정 세율(%) 2021개정 누진공제 3억원 이하 0.5 0.6 - 0.6 1.2 - 6억원 이하 0.7 60만원 0.8 60만원 0.9 90만원 1.6 120만원 12억원 이하 1.0 240만원 1.2 300만원 1.3 330만원 2.2 .. 2020. 12. 31.
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