서울 송파구 위례 A1-5 A1-12 공공분양 . 2020년 11월 로또분양

서울시 송파구 위례신도시의 마지막 공공분양이 있습니다.

 

위치 : 서울시 송파구 거여동 위례택지

시공사 : SH공사

 

 

2020년 11월 19일 모집 공고.

2020년 11월 30일 특별분양 청약 접수

2020년 12월 10일 일반분양 청약접수

2020년 12월 16일 당첨자 발표

2021년 03월 15일 ~ 24일 계약

공공 후분양으로 2021년 8월 이후 입주예정입니다.

 A1-5 블록  (17단지) 

전용면적	66㎡	70㎡	75㎡	80㎡	84㎡	전체
세대수	183	148	223	332	396	1,282

 A1-12 블럭  (15단지) 

전용면적	64㎡	74㎡	84㎡	전체
세대수	84	154	156	394

 

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 [ 분양가. 시세차익 ] 

 

공공분양으로 분양가 상한제의 의해 84㎡ (33평)은 5~7억 원 예상되며

위례신도시 주변시세가 84㎡ (33평)에 대해 13~15억으로 형성되어 있습니다.
시세차익이 5억 이상은 될 거라 생각되며 거의 반값 분양인 거 같습니다.

 

 

호갱노노

 

 [ 입지 ] 

 

송파 위례신도시는 2015년부터 입주되면서

초등학교, 중, 고등학교가 주변에 있고

버스 노선도 다양하고 많으며 심야버스도 있습니다.

 

5호선 거여역까지 걸어서 15분 정도 걸립니다. ^^;;

비록 역세권은 아니지만 자가를 이용하면

강남과 잠실권의 다양한 인프라를 누릴 수 있고

근처에 있는 남한산성으로 힐링하러 가기도 좋은 위치입니다.

 

주변의 근린공원과 장지천에서 수변공원으로 이어지는

산책로로 아이들과 함께 운동하기 좋을거 같습니다. 

 

 [ 분양체크사항 ] 

1) 전매제한 10년

2) 거주의무 5년

3) 계약금 20% , 중도금 20% , 잔금 60%

4) 일반분양은 자산, 소득 조건 보지 않음.

5) 특별분양 전체 85% , 일반분양 15%

6) 생애최초 25%

7) 청약저축 납입금액으로 담청 결정

8) 납입금액 2300~2400만 원 정도 안정권

9) 수도권 거주자 청약 가능

10) 5 블록 , 12 블록 중복 청약 불가능

 

감사합니다.