본문 바로가기
반응형

부동산38

빚내서 집 사기 vs 전세 vs 월세, 내게 맞는 선택은? 요즘 집을 빚내서라도 사야 할지, 아니면 전세나 월세로 계속 살아야 할지 고민하는 분들이 많을거 같아요.또 많은 사람들이 부동산 얘기만 나오면 한숨을 쉬죠. 자가냐 전세냐 월세냐, 사실 누구에게나 꽤 큰 결정이에요. 보통 전세가 좋다고 하는데, 요즘 같은 상황에서 정말 그럴까요? 그럼, 한 번 내 상황에 맞춰서 자가와 전세와 월세 중 어느 쪽이 유리한지 살펴보자고요.  ● 빚내서 집 사기, 나도 해볼까?일단 ‘빚내서 집 사기’의 가장 큰 장점은 바로 ‘내 집’이라는 안정감이에요. 내가 내는 월 이자가 비싸긴 해도, 그 돈이 내 집이 되는 데에 쓰인다는 느낌이죠. 집값이 오르면 시세 차익도 기대할 수 있으니까, 투자 개념으로 접근하는 경우도 많아요. “내 집에 인테리어도 맘껏 하고~” 이런 자유도 있죠. .. 2024. 11. 15.
GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크 아파트 분양 . 파주 운정3지구 A32블록 운정역 금강펜테리움 센트럴파크는 후분양 아파트로 현재 건축공정 60% 이상 진행되었으며 입주시기가 2022년 7월 예정으로 8개월 정도 뒤에 바로 입주 가능한게 큰 메리트인 거 같습니다. ♥ 위치 경기도 파주시 동패동 910 일원 (파주운정3지구 A32블록) ♥ 시공사 (주)금강주택 ♥ 분양일 2021년 11월 23일~24일 ( 당첨 발표 2021년 12월 1일 ) ♥ 입주일 2022년 7월 예정 ■ 단지 규모 항목 정보 대지면적 57,484.0000㎡ (17,388.91평) 연면적 127,292.8976㎡ (38,506.10평) 건축규모 지하 1층 , 지상 15층 , 15개동 건폐율/용적률 18.03% / 158.51% 주차대수 1,106대 (아파트 1,097대(세대당 1.41:1)/근생 9대) ■ 공.. 2021. 11. 18.
전국 아파트 관리비 관리실 전화번호 시설정보 확인 . 공동주택관리정보시스템 K-apt 아파트에 궁금한 게 있어 관리사무소에 직접 전화가 필요한 경우에 인터넷으로 여기저기 찾아도 아파트 관리사무소 전화번호는 쉽게 찾을 수 없더라고요. 또 이사갈 아파트나 다른 단지 아파트 관리비가 궁금할 때도 있죠. 아파트 관리비 , 관리사무소 전화번호 등..각종 아파트 정보들을 한꺼번에 확인 할수 있는 공동주택관리 정보시스템을 알게 되었어요. ■ 공동주택관리정보시스템 . K-apt 공동주택 관리비의 투명성 재고 및 건전한 관리문화 정착도모를 위해 의무관리대상 공동주택의 관리비 등과 유지관리이력 , 입찰정보 , 외부회계감사 결과 등 공동주택관리 정보를 공개하고 전자입찰을 운영하는 시스템입니다. http://www.k-apt.go.kr/ 공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr ★ 주요 공개 정보 공.. 2021. 10. 23.
집단대출이란 . 중도금 대출 무이자와 이자후불제 그리고 선납할인 아파트 청약을 통해 당첨되면 시공사 또는 시행사에 따라 계약금이 다를 수 있는데요. 보통 분양가의 10~20% 정도를 계약금으로 납부해서 분양받게 됩니다. 나머지 금액은 집단 대출을 통해 중도금과 잔금을 나눠서 납부하게 되는데요. 요즘 분양시장을 보면 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%로 나누는 거 같아요. ■ 집단 대출이란 신축 아파트 분양 , 재건축 , 재개발 진행시에 입주자의 부담을 덜어 계약률을 높이기 위해 시공사 또는 시행사와 협약된 은행에서 청약한 사람들에게 개별적으로 심사하지 않고 일괄적으로 대출 승인을 해주는 것입니다. 장점만 얘기한다면 내집을 갖고 싶은 사람들은 한꺼번에 목돈이 들지 않아 좋고 시행사나 시공사도 사람들이 분양 계약을 많이 해 주니깐 좋고 은행도 어마무시한 큰 .. 2021. 10. 22.
오포자이 오브제 C-1BL 아파트 분양 . 2021년 10월 경기도 분당과 판교에 인접하고 서울 접근성이 좋아 앞으로가 더 기대되는 오포 자이 분양을 소개합니다. ♥ 위치 경기도 광주시 오포읍 고산리 484-5번지 일원 (고산2지구 C-1블록) ♥ 시공사 GS건설 자이 ♥ 분양일 2021년 10월 25일 ~ 28일 ( 당첨 발표 2021년 11월 3일 ) ♥ 입주일 2024년 8월 예정 ■ 단지 규모 대지면적 50,557㎡ 건축면적 6,624.1407㎡ 연면적 154,058.9740㎡ 건폐율 13.102% 용적률 192.365% 세대수 927세대 규모 지하5층~지상 25층 . 10개동 주차대수 1,305대 ■ 공급 면적별 세대수 ■ 세대 평면도 ■ 단지 배치도 ♠ 엘리시안가든 자이를 대표하는 가든형 조경공간으로 중앙부의 넓은 잔디광장 그리고 수경시설 등과 함께 조성된 고.. 2021. 10. 21.
경기도 이천 자이 더 파크 . 비규제지역 전매 가능 GS건설 GS건설 자이 신규 분양이 공고되었습니다. 판교와 서울 접근성이 좋은 수도권 내 비규제지역 경기도 이천입니다. ♥ 위치 경기도 이천시 관고동 산13-1번지 일원 ♥ 시공사 지에스건설(주) ♥ 분양일 2021년 10월 12일~14일 당첨발표 2021년 10월 20일 ♥ 입주일 2024년 09월 예정 ■ 단지규모 항목 정보 대지면적 31,110.00㎡ 건축면적 7,178.0212㎡ 연면적 126,219.1458㎡ 건폐율 / 용적률 23.07% / 247.39% 규모 자하6층 , 지상 최고 25층 , 11개동 , 총 706세대 주차대수 공동주택 998대 / 근린생활시설 21대 ■ 공급 면적 ■ 세대수 ■ 세대 평면도 ■ 단지 배치도 ♣ 전세대 남향 위주 설계 채광과 통품을 고려한 남향 위주의 단지 배치 ♣ 특.. 2021. 10. 6.
고양지축 B-1 블록 LH 안단테 공공분양 . 2021년 10월 경기도 분양 이번에는 서울 은평뉴타운과 인접해 서울 접근성이 우수한 경기도 고양지축B-1 블록입니다. 특별공급 85% , 일반공급 15 비율로 공급되며 서울 직장 생활을 하는 분들이라면 시세대비 40%정도 저렴한 공공분양이 좋은 기회인거 같아요. ♥ 위치 경기도 고양시 지축동 고양지축 공공주택지구 내 B1블록 ♥ 시공사 대우조선해양건설(주) 우암건설(주) (주)대흥종합건설 ♥ 분양일 2021.10.12(화) ~ 10.14(목) 당첨자 발표 2021.10.22(금) (15:00) ♥ 입주일 2024년 4월 예정 ■ 청약신청 LH청약센터의 인터넷청약 : https://apply.lh.or.kr/ ■ 단지 규모 주택형 세대수 건설규모 59.91㎡ , 84.88㎡ 612 (59㎡ 386세대, 84㎡ 226세대) 6개동 . .. 2021. 10. 4.
e편한세상 강일 어반브릿지 분양 . 서울시 강동구 상일동 고덕강일 10블록 오래간만에 서울 분양소식을 올리네요. 강남권과 하남권을 잇는 교통인프라가 갖춘 강일 어반브릿지입니다. ♥ 위치 서울시 강동구 상일동 554-38번지 일원 (구지번 강일동 482번지 일원) ♥ 시공사 디엘이앤씨㈜ ♥ 분양일 2021년 9월 27일~29일 (당첨 발표 2021년 10월 06일) ♥ 입주일 2024년 02월 예정 ■ 단지규모 대지면적 규모 총 세대 수 주차대수 35,321.00㎡ 6개동 공동주택 593세대 지하2층, 지상27층 593세대 총 796대 공동주택 788대, 근린생활시설 8대 ■ 공급 면적 . 세대수 ■ 분양가 주택형 분양가(만원) 주택형 분양가(만원) 84A 80,607 84N 79,763 84B 79,897 84O 78,959 84C 80,391 84P 80,127 84D 80,.. 2021. 9. 24.
시흥장현 A3블록 LH 안단테 공공분양 . 2021년 9월 경기도 분양 시흥 상업지구와 가까운 위치에 현재도 지하철 시흥시청역과 시흥능곡역이 인접해 있고 2026년에 개통 예정인 월곶-판교선 장곡역은 도보로 5분거리의 초역세권인 앞으로가 더 기대되는 시흥장현지구에 시세보다 저렴한 공공분양 소식이 있습니다. ★ 위치 경기도 시흥시 장곡동, 장현동, 능곡동, 광석동 일원 시흥장현 공공주택지구 내 A-3블록 ★ 시공사 태영건설 평호전력 지우네트웍스 ★ 분양일 2021년 9월 13일 ~ 15일 ★ 입주일 2024년 2월 예정 ■ 청약신청 LH청약센터의 인터넷청약 : https://apply.lh.or.kr/ ■ 단지 규모 주택형 세대수 건축 규모 59 , 74 , 84 ㎡ 534 (특별 451 , 일반 83) 지상15~25층 , 6개동 ■ 공급 면적 ■ 세대수 타입 특별공급 일반 .. 2021. 9. 10.
파주 운정3 A17 블록 LH 안단테 공공분양 . 2021년 9월 경기도 분양 수도권광역급행철도 A노선(GTX-A)의 기점인 운정역에 인접한 앞으로가 더 기대되는 파주에 저렴한 공공분양 소식이 있습니다. ♠ 위치 경기도 파주시 다율동 일원 파주운정3지구 내 A17블록 ♠시공사 (주)한라 ♠분양일 2021년 9월 13일~15일 ♠입주일 2024년 1월 예정 ■ 청약신청 LH청약센터의 인터넷청약 : https://apply.lh.or.kr/ ■ 단지 규모 대지면적 주택형 세대수 건축규모 착공 32,930㎡ 59/84㎡ 660 지상15~25층 , 8개동 2021.12 ■ 공급 면적 59A,59B는 주거전용 + 주거공용 → 80㎡ , 24평 84A는 주거전용 + 주거공용 → 113㎡ . 34평 타입 세대 주택면적(㎡) 공유대지 면적(㎡) 주거전용 주거공용 기타공용 지하주차장 계약면적 59.. 2021. 9. 9.
집값의 10%만 내면 10년 거주 후 내집마련 . 누구나집 공공지원민간임대 며칠 전에 국토부에서 누구나집 사업을 발표하였습니다. 이제 사업자를 모집하는 시작 단계이지만 무주택자에게는 희소식인거 같아서 공유합니다. 거두절미하고 「누구나집」 핵심은 연간 1.5%의 주택가격 상승률을 적용해서 10년 뒤에 분양가를 미리 확정하고 확정분양가의 10%만 보증금 내고 최대 시세의 95%까지 저렴한 월세로 10년 동안 살다가 10년 뒤에 본인이 원할 경우 분양전환해서 확정분양가 나머지 90%를 내고 내집이 되는 것입니다. 또 10년 뒤에 지금 확정된 분양가보다 시세가 더 오른다면 분양전환해서 시세차익까지 챙길 수 있고 10년 뒤 지금 분양가보다 더 떨어질 경우 분양전환을 하지 않으셔도 됩니다 분양전환을 취소하면 처음 준 10% 보증금도 그대로 돌려줍니다. 3~5천만원 소액으로도 내집마련을 할.. 2021. 9. 8.
경기도 수원 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 2021년 9월 분양 시세차익 . 광교택지개발지구 C6 아파트 브랜드 파워 1위 힐스테이드에서 광교 중앙역 위치의 아퍄트 분양이 공고되었습니다. ♥ 위치 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록 ♥ 시공사 현대건설(주) 힐스테이트 ♥ 분양일 2021년 9월 13일 ~ 15일 (당첨일 2021년 9월 29일) ♥ 입주일 2024년 8월 예정 ■ 단지 규모 세대수 211 층수 지하 7층 ~ 지상 20층 동수 4개동 주택형 60㎡A·B, 69㎡, 84㎡ ■ 주택면적 타입 전용면적(㎡) 공용면적 계약면적 60A 60.9700 26.2240 151.9848 60B 60.9000 26.5406 152.1570 69 69.9200 29.5948 173.8170 84 84.5600 34.9938 209.4134 ■ 세대 타입 총세대수 특별공급 세대수 일반공급 세대수 .. 2021. 9. 3.
반응형

티스토리툴바