서울 아파트 재건축 은평구 역촌1구역 . 동부센트레빌 2021년 01월 분양

 

입지가 좋은 서울 재건축 아파트 민간 분양 추천드립니다.

 

 

위치 : 서울특별시 은평구 역촌동 189-1번지

시공사 : 동부건설(주)

 

 

  [[ 단지정보 ]]  

항목	내용
면적	32,075.5㎡
총필지수	147필지
규모	8개동 (지하3층,지상20층)
세대수	총 752세대 (소형주택 68세대)

 

  [[ 분양 세대수 ]]  

전용면적 (㎡)	조합원	일반분양	보류지(여유분)	소형주택(임대)
46	6			2
59A	334	185	1	46
59B	13			10
59C	161	148	2	10
70A	86	59
70B	20	17
84	132	45	3
합계	752	454	6	68

 

  [[ 분양일정 ]]  

분양예정 : 센트레빌 분양 캘린더를 확인해 보니 2021년 01월로 되어 있습니다.

준공예정 : 2023년 예정입니다.

 

 

 

 

역촌 1구역은 촘촘하게 밀집된 낙후된 주택가였습니다.

동부건설의 50년이 넘는 시공경험으로 주변 거리의 쾌적함과 스마트한 아파트를 기대합니다.

 

 

 

  [[ 분양가 , 시세 ]]  

분양가상한제에 의해 주변시세보다 60~80% 분양가로 형성될 거라 예상됩니다.

 

59㎡ 타입일 경우 조합원은 3억 ~ 3억 5천만원  , 일반분양은 4억 ~ 4억 5천만원

84㎡ 타입은 조합원은 4억 5천 ~ 5억초반 , 일반분양은 5억 5천 ~ 6억초반

 

일반분양가는 보통 조합원가보다 1억원 정도 높은 가격에 형성되므로

대략 이 정도 금액들이 예상됩니다.

 

주변 시세를 보면

2020년 08월에 분양된 DMC 아트포레자이는

59㎡는 5억7천만원 

84㎡는 6억7500만원이었습니다.

 

 

 

 

 

  [[ 입지 ]]  

 

주변에는 모두 주택가이며

서울역촌초등학교 , 구산중학교 , 은평중학교 , 예일여자중학교 대성고등학교 등의 학교들과

구립 역마을 어린이집 , 구립 행복숲어린이집 등이 있습니다.

 

인프라를 보면

이마트 , 농협하나로마트와 서울시립 서북병원과

구산 근린공원, 봉산 도시자연공원으로 도보로 가능한 공원과 불광천으로 산보도 괜찮은 거 같습니다.

 

그리고 걸어서 10분 거리에 지하철 음암역 6호선이 있으면

이미 다양한 버스 노선들이 있어 이동이 편안한 위치입니다.

 

앞으로 교통 호재가 있는데요.

2024년 개통 예정인 GTX-A가 근처 연신내역이고요.

또 은평에서 관악 서울대입구역까지를 노선으로 하는

서울 서부선 경천철이 2028년에 개통 예정입니다.

 

 

 

  [[ 분양체크사항 ]]  

1) 투기과열지구

2) 청약 1순위

3) 서울 2년 이상 거주

4) 100% 가점제

5) 생애최초 특별공급 가능(100% 추첨)

 

 

감사합니다.