서울시 송파구 위례신도시의 마지막 공공분양이 있습니다.
위치 : 서울시 송파구 거여동 위례택지
시공사 : SH공사
2020년 11월 19일 모집 공고.
2020년 11월 30일 특별분양 청약 접수
2020년 12월 10일 일반분양 청약접수
2020년 12월 16일 당첨자 발표
2021년 03월 15일 ~ 24일 계약
공공 후분양으로 2021년 8월 이후 입주예정입니다.
A1-5 블록 (17단지)
전용면적 |
66㎡ |
70㎡ |
75㎡ |
80㎡ |
84㎡ |
전체 |
세대수 |
183 |
148 |
223 |
332 |
396 |
1,282 |
A1-12 블럭 (15단지)
전용면적 |
64㎡ |
74㎡ |
84㎡ |
전체 |
세대수 |
84 |
154 |
156 |
394 |
[ 분양가. 시세차익 ]
공공분양으로 분양가 상한제의 의해 84㎡ (33평)은 5~7억 원 예상되며
위례신도시 주변시세가 84㎡ (33평)에 대해 13~15억으로 형성되어 있습니다.
시세차익이 5억 이상은 될 거라 생각되며 거의 반값 분양인 거 같습니다.
[ 입지 ]
송파 위례신도시는 2015년부터 입주되면서
초등학교, 중, 고등학교가 주변에 있고
버스 노선도 다양하고 많으며 심야버스도 있습니다.
5호선 거여역까지 걸어서 15분 정도 걸립니다. ^^;;
비록 역세권은 아니지만 자가를 이용하면
강남과 잠실권의 다양한 인프라를 누릴 수 있고
근처에 있는 남한산성으로 힐링하러 가기도 좋은 위치입니다.
주변의 근린공원과 장지천에서 수변공원으로 이어지는
산책로로 아이들과 함께 운동하기 좋을거 같습니다.
[ 분양체크사항 ]
1) 전매제한 10년
2) 거주의무 5년
3) 계약금 20% , 중도금 20% , 잔금 60%
4) 일반분양은 자산, 소득 조건 보지 않음.
5) 특별분양 전체 85% , 일반분양 15%
6) 생애최초 25%
7) 청약저축 납입금액으로 담청 결정
8) 납입금액 2300~2400만 원 정도 안정권
9) 수도권 거주자 청약 가능
10) 5 블록 , 12 블록 중복 청약 불가능
감사합니다.
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