고양지축 B-1 블록 LH 안단테 공공분양 . 2021년 10월 경기도 분양

이번에는 서울 은평뉴타운과 인접해

서울 접근성이 우수한 경기도 고양지축B-1 블록입니다.

특별공급 85% , 일반공급 15 비율로 공급되며

서울 직장 생활을 하는 분들이라면

시세대비 40%정도 저렴한 공공분양이 좋은 기회인거 같아요.

 

 

♥ 위치
경기도 고양시 지축동 고양지축 공공주택지구 내 B1블록

 

♥ 시공사
대우조선해양건설(주)
우암건설(주)
(주)대흥종합건설

 

♥ 분양일
2021.10.12(화) ~ 10.14(목)
당첨자 발표 2021.10.22(금) (15:00)

 

♥ 입주일
2024년 4월 예정

 

 

 

■ 청약신청

LH청약센터의 인터넷청약 : https://apply.lh.or.kr/

 

■ 단지 규모

주택형	세대수	건설규모
59.91㎡ , 84.88㎡	612 (59㎡ 386세대, 84㎡ 226세대)	6개동 . 지상 27~29층

 

■ 공급 면적

 

■ 세대수

 

■ 세대 평면도

 

 

■ 단지 배치도

♣ 어린이집

미취학 어린이를 안전하게 돌보고 교육하기 위해 조성되는 단지 내 보육시설

♣ 다봄센터

방과 후의 아이들을 안심하고 맡길 수 있는 돌봄센터가 단지 내에 조성됩니다.

♣ 키즈카페

궂은 날씨와 유해환경 걱정 없이 아이들이 마음껏 뛰놀 수 있는 실내 놀이공간입니다.

♣ 작은 도서관

아이가 부모와 함께 책을 읽으며 소통하고 배울 수 있는 문화 공간입니다.

♣ 새움센터

쿠킹클래스 , 공동작업실 등 입주민이 원활히 교류할 수 있는 커뮤니티 공간입니다.

♣ 어린이승하차장

아이들의 안전한 승하자와 부모들의 편의를 위한 통학버스 대기장소입니다.

♣ 경로당

어르신들이 담소를 나누며 취미와 오락활동을 할 수 있는 생활형 공간입니다.

♣ 피트니스센터

입주민들이 건강 관리를 돕는 체육 공간입니다.

단. 실내에 운동기구는 따로 제공되지 않습니다.

♣ 계절창고

사용빈도 낮은 물품을 보관하기 위한 계정창고가 아파트 지하층에 설치됩니다.

 

 

♠ CCTV 시스템

지하주차장, 단지 내 출입구 , 놀이터 등에 CCTV를 설치하여 더욱 안전합니다.

♠ 초고속 정보통신 시스템

초고속 정보통신설비를 구축하여 더욱 빠르고 편리한 인터넷 사용이 가능합니다.

♠ 위성방송 및 디지털 TV수신 시스템

자녀 교육 프로그램 등 다양한 채널의 방송을 편리하고 선명하게 시청할 수 있습니다.

♠ 홈 네트워크 시스템

세대단말기로 방문자 확인이 가능하며, 세대현관과 공동현관의 문 열림을 제어할 수 있습니다.

♠ 원격검침 시스템

전기, 가스, 난방, 수도 등의 사용량을 원격으로 검침하여 조회가 편리합니다.

♠ 차량출입 통제 시스템

입주민의 차량번호를 자동 감지하여 편리하고 안전하게 출입할 수 있습니다.

♠ 무인택배 시스템

암주자의 배달원이 직접 만나지 않고 택배 물품 등을 주고 받을 수 있습니다.

♠ 시마트홈 음성비서시스템

인공지능(AI) 스피커를 통하여 가스, 난방, 조명 등을 음성으로 제어할 수 있습니다.

 

◆ 거실 LED 조명제어시스템

리모콘과 스마트폰으로 거실 LED 조명의 밝기를 조절할 수 있는 에너지 절약 시스템입니다.

◆ 스마트 환기시스템

집안의 공기 상태를 자동으로 감지하여 효율적으로 공기질을 관리할 수 있습니다.

◆ 스마트홈 생활정보기

외출 시 현관에서 일괄소등, 가스, 차단제어, 엘리베이터 호출 및 날씨정보 확인 가능합니다.

◆ 실별 온도 조절기

각 실별로 온도조절을 할수 있어 에너지 사용을 줄이고 쾌적한 실내환경을 유지합니다.

◆ 대기전력 차단장치

사용하지 않는 가전제품의 전원을 차단하여 전기 사용량을 줄일 수 있습니다.

◆ 음식물 탈수기

음식물 쓰레기의 수분을 줄여 쓰레기 배출 시에도 편리합니다.

◆ 싱크대 절수기

핸드터치식 절수기를 설치하여 물 소비량을 줄일 수 있습니다.

◆ 비데

청결하고 건강한 생활을 위해 욕실2(부부욕실)에 비데를 설치하였습니다.

 

 

■ 분양가

59㎡ (24평) → 4억 4천 5백만원 ~ 4억 6천 5백만원

84㎡ (34평) → 6억 3백만원 ~ 6억 5천 5백만원

주변시세를 보면

비슷한 평수 32,33평이 현재 9억~11억정도이며

시세차익이 3억이상 예상됩니다.

 

■ 입지

● 교통

3호선 지축역 생활권으로 도보로 10분정도 소요되며

인근에 GTX-A 노선 개통 예정으로 뛰어난 교통 편의성을 갖추고 있어요.

국도 1호선 및 지방도 371호선을 통해 빠르고 편하게 서울로 진입 가능합니다.

수도권 제1순환고속도로 , 서울문산고속도로 등 광역교통망으로 접근성이 우수합니다.

 

● 학군

단지 앞이 도로로 2,3분 거리에 지축초등학교와 지축중학교가 있습니다.

 

● 생활 인프라

스타필드 , 이케아 . 롯데몰 등 삼송지구 및 은평뉴타운 인프라를 누릴수 있어요.

가까운 거리에 지식산업센터 삼송테크노벨리가 조성된 직주근접 입지입니다.

북한산 국립공원 , 노고산 , 오송산 등 쾌적한 그린조망권 확보

근교에 서옹릉, 생태공원 , 근린공원 등이 위치하여 힐링 라이프 가능.

 

■ 체크사항

● 공공분양

● 1순위 조건

▩ 서울, 경기, 인천 거주자
▩ 만 19세 이상 세대주
▩ 무주택자
▩ 고양시 1년이상 거주 30%
▩ 경기도 6개월 이상 거주 20%
▩ 수도권 50%
▩ 세대구성 전원 5년 이내 당첨 사실 없음.
▩ 청약통장 2년 경과이며 월 24회 이상 납입
▩ 청약 금액 많은 순으로 당첨 유리

● 재당첨제한 10년

● 전매제한 6년

● 거주의무는 3년

● 계약금 10% + 중도금 30% + 잔금 60%

● 중도금 집단대출규제로 인해 중도금 대출 불투명 (?) . 안될경우 자력으로 납부

● 공급대상별 자격조건

 

★ 입주자 공고모집

고양지축B-1 입주자공고.pdf

1.20MB

 

감사합니다.