파주 운정3 A17 블록 LH 안단테 공공분양 . 2021년 9월 경기도 분양

수도권광역급행철도 A노선(GTX-A)의 기점인 운정역에 인접한

앞으로가 더 기대되는 파주에 저렴한 공공분양 소식이 있습니다.

 

♠ 위치
경기도 파주시 다율동 일원 파주운정3지구 내 A17블록

 

♠시공사
(주)한라

 

♠분양일
2021년 9월 13일~15일

 

♠입주일
2024년 1월 예정

 

 

 

 

■ 청약신청

LH청약센터의 인터넷청약 : https://apply.lh.or.kr/

 

 

■ 단지 규모

대지면적	주택형	세대수	건축규모	착공
32,930㎡	59/84㎡	660	지상15~25층 , 8개동	2021.12

 

 

■ 공급 면적

59A,59B는 주거전용 + 주거공용 → 80㎡ , 24평

84A는 주거전용 + 주거공용 → 113㎡ . 34평

타입	세대 주택면적(㎡)					공유대지 면적(㎡)
	주거전용	주거공용	기타공용	지하주차장	계약면적
59A	59.78	20.4238	5.4301	39.4135	125.0474	44.5928
59B	59.80	20.4306	5.4319	39.4267	125.0892	44.6077
84A	84.33	28.8113	7.6601	55.5995	176.4009	62.9059

 

 

■ 세대수

타입	특별공급						일반공급	계
	다자녀	신혼부부	새애최초	노부모	국가 유공자	기타 특별
59A	16	90	76	15	15	30	60	302
59B	10	59	49	10	10	20	38	196
84A	40	49	40	8	8	16	1	162
합계	66	198	165	33	33	66	99	660

 

 

■ 세대별 평면도

 

 

■ 단지 배치도

♥ 어린이집

미취학 어린이의 안전한 교육을 위해 단지 내 독립된 보육시설 조성합니다.

♥ 작은도서관

단지 내 도서관 시설을 마련하여 아이들의 교육과 문화생활에 도움을 줍니다.

♥ 경로당

어르신들이 담소르 ㄹ나누며 취미와 오락활동을 할수 있는 생활형 공간입니다.

♥ 맘스스테이션

아이들의 안전한 승하차와 부모들의 편의를 위해 통학버스 대기장소를 마련했습니다.

♥ 피트니스센터

수준 높은 여가와 운동을 위해 단지 내 피트니스센터가 조성됩니다.

♥ 세대창고

사용빈도가 낮고 부피가 큰 물품을 쉽게 보관할 수 있는 창고가 아프트 지하츠엥 설치됩니다.

 

 

■ 분양가

59타입(24평)은 2억 7천만원 ~ 3억원

84타입(34평)은 3억 8천만원 ~ 4억2천만원

평당 가격이 대략 1,200만원정도입니다.

 

 

주변 34평대의 실거래 시세가 6억원 이상이며

시세차익이 2억정도 예상됩니다.

출처 : 호갱노노

 

■ 입지

 

● 교통

GTX-A는 2023년 12월~2024년초에 개통될 예정이며

GTX-A 운정역(예정)을 통해 한층 더 빠르고 편리하게 서울로 진입가능합니다.

출처 : GTX-A

☆ GTX-A 운정역 조감도

출처 : GTX-A

 

그리고

국도 77호선, 지방도 357호선 , 56호선 , 359호선 등 다수의 도로망와 인접해 있으며

서울문산고속도로 및 수도권 제2순환고속도로(예정) 등 개선되는 광역교통망입니다.

 

● 주거환경

초.중.고교가 도보권에 신설되어 안전한 등하교가 가능한 원스톱 명문 학세권

가까운 거리의 상업지구,이마트,홈플러스 및 근교의 프리미엄아웃렛 이용 편리

인접한 근린공원과 고인돌산림욕장,운정호수공원 등을 통해 누리는 힐링 라이프

 

● 미래비전

문발산업단지,신촌일반산업단지,파주출판단지 등과 가까운 직주근접 입지

지구 인근에 조성 예정인 파주 메디컬플러스터와 운정테크로벨리로 기대되는 미래

 

■ 체크사항

● 공공분양

● 1순위 조건

▩ 서울, 경기, 인천 거주자

▩ 만 19세 이상 세대주

▩ 무주택자

▩ 파주 1년이상 거주 30%

▩ 경기도 6개월 이상 거주 20%

▩ 수도권 50%

▩ 세대구성 전원 5년 이내 당첨 사실 없음.

▩ 청약통장 2년 경과이며 월 24회 이상 납입

▩ 청약 금액 많은 순으로 당첨 유리

● 공공주택 재당첨 10년 제한과 민영주택의 투기과열/청약과열 지구 10년 제한

● 전매제한 3년

● 계약금 10% + 중도금 30% + 잔금 60% (주택도시기금 융자 가능)

● 중도금 집단대출규제로 인해 중도금 대출 불투명 (?) . 안될경우 자력으로 납부

● 공급대상별 자격조건

 

자세한 분양공고는

아래 첨부파일을 다운로드하여 확인할수 있어요.

파주운정3-A17.pdf

1.21MB

 

 

 

모든 내용은 개인생각이며
투자와 판단에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

 

 

감사합니다.